注文住宅で平屋を建てたい！メリット・デメリットや費用感、施工事例を解説！

注文住宅で平屋を建てる場合は、間取り・費用・必要な土地の広さなど、事前に知っておきたいポイントがいくつかあります。

平屋は生活の動線がコンパクトになり、階段の上り下りもないため、日々の暮らしがシンプルで快適になりやすい住まいとして人気です。

ただし、建て方や依頼先によって自由度やコストが変わるため、事前の情報収集がほぼ必須といえます。

この記事では、平屋のメリット・デメリットをはじめ、住宅メーカーの選び方、家族人数別に必要な土地面積や費用の目安、実際の施工事例までをわかりやすく紹介します。

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そもそも注文住宅で平屋は建てられる？

注文住宅で平屋を建てることは、もちろん可能です。

特に、自分の暮らし方に合った住まいをつくりたい方や、将来も安心して暮らせる家を考えている方にとって、平屋は相性が良い住まいといえるでしょう。

すべての空間が1階にまとまることで、暮らしの動線がシンプルになり、年齢や家族構成を問わず快適に過ごせる点が平屋の特長です。

最近では、生活のしやすさを重視したい方や、子育て中・シニア世代のご家族で平屋を選ぶ方が増えています。

注文住宅で平屋を建てるメリット

注文住宅で建てる平屋には、ライフスタイルや将来の暮らし方を考えたとき、暮らしやすさや安心感につながる多くの魅力があります。

平屋のメリットとして、次のようなものが挙げられます。

• 階段がないから毎日の動きがスムーズになる
• ひと続きの空間で家族の気配が自然と伝わる
• 家事がしやすく、日常動線が短い
• 自然と調和する暮らしが実現しやすい
• 構造が地震・台風に強い
• メンテナンス・掃除がしやすい

ここからは、それぞれの内容について詳しく見ていきましょう。

階段がないから毎日の動きがスムーズになる

平屋の特長のひとつが、すべての部屋が1階にまとまっていることです。

上下の移動がないため、家事や移動がスムーズになり、毎日の暮らしがぐっとラクになります。

2階建てでは当たり前の階段の上り下りも、実は意外と負担になりがちです。

特に、小さなお子さまや高齢のご家族がいる場合には、つまずきや転倒のリスクも考えられるため、階段がないというだけで安心感が違います。

体への負担を減らしながら、快適に暮らせる点は、平屋ならではのメリットです。

ひと続きの空間で家族の気配が自然と伝わる

平屋はすべての部屋がワンフロアにまとまっているため、空間同士のつながりを感じやすいという特長があります。

リビングやキッチン、個室などが同じ階にあることで、家のどこにいても家族の気配を自然に感じられます。

家族の声が届きやすく、様子もわかりやすい距離感だからこそ、日常のちょっとした会話も生まれやすく、子どもの見守りにも安心です。

家族とのつながりを大切にしたい方にとって、平屋は心地よく暮らせる住まいといえるでしょう。

家事がしやすく、日常動線が短い

平屋はすべての生活空間がひとつのフロア上にあるため、家事が効率的になります。

洗濯・掃除・料理などをする際も上下の移動がなく、移動距離が自然と短くなるのも平屋の魅力といえるでしょう。

たとえば、洗濯機の近くに物干し場を設けたり、キッチンから各部屋へアクセスしやすい動線ができるように設計することによって、毎日の家事をスムーズにこなせるようになるでしょう。

間取りをシンプルに整えることで、家事動線も一般的な平屋よりもさらに短くなり、暮らしの中で感じる、ちょっとした負担も軽減しやすくなるのです。

自然と調和する暮らしが実現しやすい

平屋は、庭との距離が近く、窓を開ければすぐに外の空気や季節の音を感じられるもの。

つまり、自然と寄り添う暮らしがしやすい住まいです。

深い軒やウッドデッキを設ければ、外と室内がゆるやかにつながり、開放的で心地よい空間が生まれるでしょう。

さらに、天井を高くとった設計に自然素材を組み合わせることで、木の香りや素材のぬくもりがいっそう引き立ちます。

たとえば、私たち安成工務店では無垢材や珪藻土といった自然素材を活かした家づくりを行っており、住まうほどに味わいが深まるやさしい空間づくりを大切にしています。

構造が地震・台風に強い

平屋は建物の重心が低いため、地震の揺れに対して安定しやすいという特長があります。

上に階がないぶん、建物全体にかかる負荷が少なく、揺れの影響を受けにくい構造になっているのです。

また、高さがないぶん台風などの強風にも強く、風の影響を受けにくいです。

このように、平屋は自然災害による被害を抑えやすい設計となりやすく、特に地震や台風が気になる地域では「構造の安定性」を重視して平屋を選ぶ方もみられます。

ただし、耐震性・耐風性は建物の階数だけで決まるものではなく、間取り計画や耐力壁の配置、接合部の仕様、そして適切な構造計算に基づいた設計が重要です。

十分な構造検討を行い、地域条件に合わせた設計を行うことで、より安心できる住まいづくりにつながります。

メンテナンス・掃除がしやすい

平屋は建物がコンパクトなサイズとなりやすく、高さも抑えられているため、日々の掃除やメンテナンスがしやすいというメリットがあります。

また、外まわりの清掃や修繕もしやすく、将来的な維持費やメンテナンスの負担を抑えられる点も安心材料です。

長く暮らす家だからこそ、無理なく手入れできるということも、住まい選びにおいて大切なポイントです。

注文住宅で平屋を建てるデメリット

平屋には多くの魅力がありますが、実際に建てるにあたって、あらかじめ知っておきたい注意点もいくつかあります。

主に次のようなポイントが、平屋のデメリットとして挙げられます。

• 広い土地が必要になる
• 建築費用が高くなりやすい傾向がある
• 日当たり・風通しに工夫が必要になる
• 隣家や通行人からの視線が気になる場合がある

ここからは、それぞれの内容を詳しく見ていきましょう。

広い土地が必要になる

平屋はすべての生活空間を1階のみにまとめるため、同じ延床面積の2階建てと比べて、建物を建てるための敷地面積が広く必要になります。

限られた土地では、部屋数や広さに制限が出てしまう場合もあるため、希望の間取りを実現するには敷地選びが重要になるのです。

また、都市部や住宅が密集しているエリアでは、十分な土地の確保が難しいケースもあるため、場所によっては平屋が建てにくいケースもあります。

建築費用が高くなりやすい傾向がある

平屋は基礎と屋根の面積が広くなるぶん、2階建てと比べて建築費用が高くなりがちです。

特に広い間取りを希望する場合は、そのぶん建物の横幅が必要になるため、材料費や施工費も上がりやすくなってしまうのです。

さらに土地の広さによっては、先のように土地代もコストに影響してきます。

平屋を検討する際は、全体の予算配分やコストバランスを意識しながら、無理のない計画を立てることが大切です。

日当たり・風通しに工夫が必要になる

平屋は建物が横に広がるぶん、間取りによっては部屋に光や風が入りにくくなることがあります。

中央に位置する部屋は窓が設けにくく、日当たりや風通しが悪くなってしまうケースもあるため、設計の段階で工夫が必要です。

たとえば、中庭をつくることで採光や通風を確保したり、窓の配置や天井の高さを調整したりといった工夫を取り入れれば、明るく心地よい空間づくりが可能になります。

安成工務店では、パッシブデザインを熟知した設計士が多数在籍しており、平屋の設計事例も豊富にございます。

敷地条件を活かしながら、光や風を上手に取り入れる住まいをご提案しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

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隣家や通行人からの視線が気になる場合がある

平屋はすべての部屋の高さが地面に近いため、周囲の視線が気になりやすくなってしまう可能性があります。

特に住宅が密集している場所では、窓の位置や庭の使い方によって、隣家や通行人から「見られているかも」といった感覚が拭えないことがあるかもしれません。

このような場合は、視線を遮る植栽や目隠しフェンスの設置、窓の高さや位置の工夫がおすすめ。

こうした工夫をほどこせば、平屋の注文住宅でも、プライバシーを守りながら心地よく暮らせる空間づくりが可能です。

平屋の注文住宅が向いている人

平屋はライフスタイルや将来の暮らし方に合わせて、快適に過ごせる住まいです。

特に、次のような方に向いています。

• 小さなお子さまや高齢のご家族と一緒に暮らしている方
• 家事や移動の負担をできるだけ減らしたい方
• 自然を身近に感じながら暮らしたい方
• 将来的なメンテナンス軽減やバリアフリーを重視したい方
• 家族とのつながりを大切にしたい方

間取りの工夫次第で、暮らしに合わせた「ちょうどいい家」が実現しやすいのも平屋の魅力です。

注文住宅で平屋を建てる場合の費用相場

注文住宅で平屋を建てる際の費用は、建物の広さ・設備のグレード・依頼する住宅会社などによって異なります。

注文住宅で平屋を建てる場合、坪単価の相場は「どの施工会社を選ぶか」によって変わります。

ただし、ここで紹介する金額はあくまで一般的な目安であり、実際の建築費は条件によって変動します。

そのため、予算感をつかむには、自分が「どのような家を建てたいか」を基準に、施工会社のタイプを見極めることが大切です。

以下の表では、建築主の希望に応じた「選ぶべき施工会社のタイプ」と、そのおおよその費用相場をまとめました。

※全国的な平均傾向をもとにした参考価格です。

坪単価は、単に延べ床面積で建築費を割ったものなので、間取りや設備が複雑になるほど総費用が上がり、結果的に坪単価も上がりやすくなります。

したがって、平屋の注文住宅で設備やデザイン、断熱性のグレードを高めようとすると、工事費や人件費が増えるため、坪単価にも影響するのです。

また、建築地のエリアによる人件費や資材価格の違い、選択する設備仕様、自然素材を多く使用するかどうかによっても費用は変動します。

続いて、注文住宅で平屋を建てる場合の、一般的な間取り別の費用相場は以下の表のとおりです。

※あくまで本体工事費の目安です。

なお、こうした費用には土地代や外構工事費、諸費用などは含まれていない場合が多いです。

さらに、地盤改良工事・給排水引き込み工事・照明やカーテンなどの付帯工事費用も別途必要になるケースがあります。

総予算を考える際はそうした費用も考慮する必要があります。

実際の建築費は敷地条件やご希望の仕様によって異なるため、具体的な金額については住宅会社へ個別に相談し、詳細な見積もりを確認することが大切です。

【家族人数別】注文住宅で平屋を建てる場合に必要な土地面積

平屋はすべての生活空間が1階のみにまとまっているため、延床面積＝建築面積となります。

そのため、同じ広さの2階建てと比べると、より広い土地が必要になるでしょう。

建ぺい率（敷地に対して建てられる建物の割合）をふまえると、必要な土地面積は「建てたい建物の延床面積 ÷ 建ぺい率」で計算できます。

以下は、国土交通省の「住生活基本計画における居住面積水準」をもとに、家族人数ごとの平屋建築時に必要とされる延床面積と、建ぺい率に応じた土地面積の目安をまとめたものです。

駐車場や庭などの外構も考慮し、+10～20坪程度の余裕を持たせることが望ましいでしょう。

引用元：国土交通省「住生活基本計画における居住面積水準」

注文住宅で平屋を建てる際の住宅メーカーの選び方

注文住宅で平屋を建てるときは、「どの住宅メーカーに依頼するか」が家づくりの満足度に関わってきます。

以下のポイントを見極めて、自分たちに合った依頼先を見つけましょう。

• 平屋の施工実績が豊富かどうか：平屋の間取りや設計には独自の工夫が必要です。過去の実例が多い住宅メーカーなら、安心して任せやすくなります。
• 要望に対する柔軟さがあるか：細かな希望やライフスタイルのこだわりに、どこまで対応してくれるかも重要なポイントです。
• 予算に合わせた提案ができるか：理想を詰め込みすぎて予算オーバーにならないよう、コストバランスを考えた提案ができる会社を選びましょう。
• 建てた後のサポート体制が整っているか：定期点検やアフターサービスなど、長く住む家だからこそ、建てた後の対応も確認しておきたいポイントです。
• 相性がよく信頼関係が築けるか：担当者とのやり取りがスムーズで、「話しやすい」「信頼できる」と感じられるかどうかも、家づくりには大切な要素です。

注文住宅で建てた平屋の施工事例

「実際に注文住宅で平屋を建てた人は、どんな家を建てているの？」

そんな疑問を持つ方のために、私たち安成工務店が実際に担当させていただいた、平屋の施工を3例ご紹介します。

• 理想をカタチにした27坪の平屋　(山口県山口市/平屋)
• 夢実った陽だまりの住まい　(山口県山陽小野田市/平屋)
• ゆらぐ火と四季の移ろいを楽しむ（山口県山口市/平屋）

以下から、実際のエピソードを交えながら、それぞれを詳しく見ていきましょう。

理想をカタチにした27坪の平屋　(山口県山口市/平屋)

「開放感のある家にしたい」という奥さまのご要望をもとに、大きな窓を活かした明るい平屋が完成しました。

田の字型の間取りを採用し、壁の大部分を窓にすることで、お庭とのつながりや外の景色をたっぷりと楽しめる設計に。

室内からは、遠くの山や緑が見渡せるよう窓の位置にもこだわっています。

また、キッチンには吊戸棚をつけず飾り棚を設置し、見せる収納と使いやすさを両立。

ご夫婦それぞれの2畳のプライベート空間も確保されており、趣味や仕事の場として活用していただいています。

難しい地形の土地選びから丁寧に寄り添い、希望をカタチにした一棟です。

引用元：施工事例「理想をカタチにした27坪の平屋　(山口県山口市/平屋)」

夢実った陽だまりの住まい　(山口県山陽小野田市/平屋)

「将来は料理教室を開きたい」という奥さまの想いをきっかけに、レッスン場としてもプライベートとしても対応できるキッチンや設備を採り入れた、平屋のお住まいです。

キッチンはセパレート型を採用し、作業スペースもたっぷり確保。

生徒さん用の手洗い場や収納も設け、日常と教室の使い分けができるよう工夫しています。

また、ご主人はパントリーに器を飾る「見せる収納」を希望。

さらに、小上がりの畳スペースや、リビングにつながるロフトなど、ご家族それぞれの「自分時間」が楽しめる空間づくりを目指しました。

自然を感じながら、のびのびと過ごせる住まいです。

引用元：施工事例「夢実った陽だまりの住まい　(山口県山陽小野田市/平屋)」

ゆらぐ火と四季の移ろいを楽しむ（山口県山口市/平屋）

自然に寄り添う暮らしを叶えたこちらのお住まいは、ご夫婦が思い描いていた「薪ストーブのある生活」と「四季を楽しめる空間」を実現した平屋です。

お風呂から坪庭の紅葉を眺められるように設計するとともに、季節の移ろいを日常の中で感じられるよう工夫しました。

広い敷地には、お子さまたちがのびのび回遊できる庭を設置。

水鉢がつくる光の反射や、浮づくり仕上げの床の足ざわりなど、細部にも自然との一体感が息づいています。

キッチンは途中でオープンタイプに変更し、ダイニングとの横並び配置で使いやすさにも配慮。

デザイナーの提案による「見えない物干し」など、暮らしやすさへの工夫も詰めました。

引用元：施工事例「ゆらぐ火と四季の移ろいを楽しむ（山口県山口市/平屋）」

自然素材による注文住宅の平屋で、心地よい暮らしを実現しよう

引用元：安成工務店「福岡南展示場」

今回は、注文住宅で平屋を建てる際のメリット・デメリットや依頼先の選び方、施工事例までをご紹介しました。

平屋は暮らしやすく、将来を見据えた住まいとして人気がありますが、土地の広さや予算面など、事前の検討も欠かせません。

理想の家をカタチにするには、自分たちのライフスタイルに合った提案をしてくれる住宅会社を選ぶことが大切です。

安成工務店では、自然素材をふんだんに使い、四季の移ろいを感じながら心地よく暮らせる「呼吸する木の家」をご提案しています。

平屋の施工実績も数多くあります。

自然の力を活かした設計と、細部まで丁寧に仕上げる職人の技術により、長く愛せる住まいづくりをお約束します。

私たち安成工務店では、自然素材を活かし、快適さと暮らしやすさを兼ね備えた長く住み続けられる平屋住宅をご提案しています。

これまでにも多くの平屋を手がけており、ご家族のライフスタイルや将来の暮らし方に寄り添ったプランニングが可能です。

ぜひ展示会に足を運んでいただき、あなたの理想の住まいについてお気軽にご相談ください。

心地よい暮らしを実現するお手伝いをさせていただきます。

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